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2025年09月22日 更新
鉄筋爆裂を防ぐ外壁メンテナンス｜塗装・防水工事の重要性
こんにちは。 北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊 「外壁にヒビが入っているけど、まだ大丈夫かな…」 「鉄筋爆裂って聞いたことあるけど、うちの家にも関係あるの？」 そんな不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、鉄筋爆裂の仕組みや原因、放置することで起こるリスク、そして外壁塗装や防水工事による予防策について詳しく解説します🔍 北本市で実際に起きた事例も交えながら、写真なしでも分かりやすくお伝えします。 この記事を読むことで、鉄筋爆裂の正体と対策方法が明確になり、安心して外壁メンテナンスに取り組めるようになります💡 屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！ 🧱はじめに｜鉄筋爆裂とは何か？ 鉄筋爆裂とは、コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、外壁表面を押し出して破損させる現象です。 見た目には、外壁が爆発したように見えることから「爆裂」と呼ばれています💥 この現象は、鉄筋コンクリート造の建物に多く見られ、放置すると外壁の崩落や雨漏り、建物の耐久性低下につながります⚠️ 特に北本市では、湿度が高く雨の多い気候の影響で、鉄筋爆裂のリスクが高まっています。 実際、当店にご相談いただいたお客様の中には、「外壁が少し浮いているだけだと思っていたら、鉄筋がむき出しになっていた」というケースもありました。 早期発見と対策が重要です。 🌧️鉄筋爆裂の原因とメカニズム 💧雨水の侵入とコンクリートの膨張 鉄筋爆裂の主な原因は、外壁のひび割れから雨水が侵入し、鉄筋が錆びて膨張することです。 錆びた鉄筋は体積が約2〜3倍に膨らみ、その圧力でコンクリートが破裂します。 この現象は、築10年以上の建物に多く見られ、特に塗膜が劣化している場合は雨水の侵入が加速します。 塗膜の防水性が失われると、雨水がコンクリート内部に浸透し、鉄筋腐食が進行します。 🏚️経年劣化・施工不良・塗膜の剥がれ 鉄筋爆裂は、経年劣化だけでなく、施工不良や塗膜の剥がれによっても発生します。 例えば、初期施工時に防水処理が不十分だった場合、数年でクラックが発生し、そこから水分が侵入します。 また、塗料の選定ミスや施工時の不備も原因となるため、信頼できる業者選びが重要です。 塗料の種類によっては、紫外線や雨風に弱く、5年程度で劣化するものもあります。 🌡️北本市の気候が与える影響 北本市は年間降水量が約1,300mmと全国平均よりやや多く、梅雨や台風の時期には外壁が長時間湿気にさらされます。 さらに、冬季の寒暖差によってコンクリートが膨張・収縮を繰り返し、ひび割れが生じやすくなります。 このような気候条件が鉄筋爆裂のリスクを高めているため、地域に合ったメンテナンスが必要です。 🛠️外壁メンテナンスの重要性 🔍爆裂を未然に防ぐための定期点検 鉄筋爆裂を防ぐには、定期的な外壁点検が欠かせません。 当店では、3年ごとの点検を推奨しており、目視だけでなく打診棒による診断も行っています。 点検によって、初期のひび割れや塗膜の劣化を早期に発見でき、爆裂の予防につながります。 特に築10年以上の建物は、外壁の状態を定期的にチェックすることが重要です。 🎨外壁塗装による防水・保護機能の役割 外壁塗装は、建物を雨水や紫外線から守る「バリア」の役割を果たします。 防水性の高い塗料を使用することで、鉄筋への水分侵入を防ぎ、爆裂の発生を抑制できます。 例えば、フッ素系塗料は耐候性が高く、15年以上の保護効果が期待できます。 シリコン塗料はコストパフォーマンスに優れ、10年程度の耐久性があります。 🧴防水工事が鉄筋を守る仕組み 防水工事では、外壁のクラックや隙間を専用のシーリング材で埋め、雨水の侵入を防ぎます。 さらに、防水層を形成することで、鉄筋が錆びる原因となる水分の接触を遮断します。 特に屋根やベランダなど、雨水が溜まりやすい箇所は重点的な防水処理が必要です。 🧰対策方法と施工の流れ 🎯爆裂予防に適した塗料・工法の紹介 鉄筋爆裂の予防には、耐久性と防水性に優れた塗料の選定が重要です。 以下の塗料が推奨されます： フッ素系塗料：耐候性が高く、15年以上の耐久性 シリコン塗料：コストと性能のバランスが良く、10年程度の耐久性 無機塗料：紫外線に強く、塗膜の劣化が少ない また、爆裂が進行している場合は、エポキシ樹脂モルタルによる補修工法が有効です。 🧑🔧専門業者による診断から施工までのステップ 施工の流れは以下の通りです： 外壁診断（打診・目視・水分測定） 爆裂箇所のはつり（破損部の除去） 鉄筋の錆落としと防錆処理 モルタル充填と成形 塗装による仕上げ この工程を丁寧に行うことで、再発リスクを最小限に抑えられます。 ❓よくある質問とその回答（Q&A形式） Q. 爆裂が起きているかどうかはどうやって分かりますか？ A. 外壁に浮きや剥がれがある場合、鉄筋爆裂の可能性があります。専門業者による診断をおすすめします。 Q. 爆裂補修にはどれくらいの費用がかかりますか？ A. 範囲や状態によりますが、1箇所あたり3万円〜10万円程度が目安です。 Q. 塗装だけで爆裂を防げますか？ A. 軽度の劣化であれば塗装で予防可能ですが、進行している場合は補修工事が必要です。鉄筋が錆びている状態では、塗装だけでは根本的な解決にはなりません。専門業者による診断と適切な処置が不可欠です🔧 🏘️北本市での施工事例 北本市にお住まいのA様邸（築22年・鉄筋コンクリート造）では、外壁の一部に浮きと剥がれが見られました。最初は「塗装の劣化かな？」という軽いご相談でしたが、現地調査の結果、鉄筋爆裂が進行していることが判明しました。 施工内容は以下の通りです： 爆裂箇所のはつり（破損部の除去） 鉄筋の錆落としと防錆処理 エポキシ樹脂モルタルによる補修 シリコン塗料による外壁塗装 施工後は、外壁の美観が回復しただけでなく、雨漏りの心配もなくなり、A様からは「もっと早く相談すればよかった！」というお声をいただきました😊 このように、見た目の小さな異変でも、内部では鉄筋爆裂が進行している可能性があります。地域密着型の当店だからこそ、迅速な対応と丁寧な施工が可能です。 ✅まとめ｜今すぐできる鉄筋爆裂対策 鉄筋爆裂は、放置すると建物の安全性に大きな影響を与える深刻な問題です。 しかし、定期的な点検と適切な外壁メンテナンスによって、未然に防ぐことができます。 🔎 爆裂を防ぐための3つのチェックポイント： 外壁に浮き・剥がれ・ヒビがないか確認する 築10年以上の建物は、3年ごとに外壁診断を受ける 防水性の高い塗料で外壁塗装を行う まずはご自宅の外壁をチェックしてみましょう👀 「少し気になるかも…」と思ったら、早めのご相談が安心につながります。 北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！ 【無料】外壁診断・お見積り受付中！☎✉ 地域密着型の塗装専門店が対応 ブルーホームは羽村市・青梅市を中心に、地域密着で対応している外壁塗装・屋根工事専門店です。創業以来、数多くの施工実績を積み重ね、お客様に安心と信頼の工事をお届けしています。 専門家による無料診断の流れ お問い合わせ→現地調査→診断報告＆見積書交付（無料）→ご契約→工事開始。 お問合せはこちらから 🏠**「これって修理が必要？」そんな疑問もお気軽に！** 経験豊富な専門スタッフが、あなたの屋根をしっかりチェックします。 もちろん相談・診断は【完全無料】！ お気軽にブルーホームまでご連絡ください。 👉今すぐお問い合わせ：無料診断フォームへ 📞電話で聞いてみる：0120-513-533北本市Q＆A塗装の豆知識
