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メリット・デメリットの記事一覧

2025年07月14日 更新

外構工事×外壁塗装で家の価値アップ!プロが語る成功の秘訣

こんにちは✨ 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです!! いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊 「外構工事と外壁塗装を一緒にすると、家の価値が上がるって本当?」 そんな疑問をお持ちの方に向けて、今回はプロの視点から成功の秘訣をお届けします。 この記事では、外構工事と外壁塗装の相乗効果や、同時施工のメリット、地域での成功事例まで詳しく解説します。 屋根塗装・外壁塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください! はじめに:外構工事と外壁塗装で家の価値は本当に上がるのか?💰 家の価値は「見た目」と「機能性」で決まります。 外構工事と外壁塗装は、どちらも家の印象を大きく左右する要素です。 資産価値を高めるには、見た目の美しさだけでなく、耐久性や防犯性も重要です。 外構工事とは?家の第一印象をつくる重要なポイント🏠 外構工事とは、門まわり・塀・駐車場・庭など、家の外側の空間を整える工事です。 第一印象を決める要素として、訪問者や通行人に与える印象を左右します。 門まわり・塀・駐車場の役割と施工例🚙 門柱やフェンスは防犯性とプライバシーを確保 駐車場の舗装は利便性と美観を両立 植栽や照明で季節感と安心感を演出 外構デザインのトレンドと地域性 羽村市・青梅市では自然素材を活かしたナチュラルデザインが人気 あきる野市では防災性を意識した設計が注目されています 外壁塗装の基本:メンテナンスと耐久性アップの関係性 外壁塗装は、家の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る重要な役割を担います。 塗料の選び方と施工時期の見極め 耐候性・防水性に優れた塗料を選ぶ 築10年を目安に塗り替えを検討 季節によって施工の適期が異なる(春・秋がベスト) 雨漏りや屋根工事との相乗効果 外壁と屋根を同時に施工することで、雨漏りリスクを大幅に軽減 防水処理の一体化で長期的な安心を確保 なぜ「同時施工」がおすすめなのか?費用対効果と工期短縮のメリット👷 外構工事と外壁塗装を同時に行うことで、以下のようなメリットがあります。 施工会社が語る現場からのリアルな声 「足場を一度で済ませられるので、費用が約20%削減できました」 「工期が短く、生活への影響が少なくて済みました」 一括依頼のメリットと注意点 コミュニケーションが一本化され、打ち合わせがスムーズ 施工範囲が広いため、事前のプランニングが重要 成功事例紹介:あきる野市・青梅市で実際に家の価値が上がった施工例🏠✨ 外構工事と外壁塗装を同時に行うことで、見た目の印象や住まいの機能性が大きく改善されます。 たとえば、あきる野市で施工した一戸建て住宅では、施工前は外構が雑草で覆われ、塀もひび割れが目立っていました。 外壁は色あせとチョーキング現象(白い粉が手につく現象)が見られ、経年劣化が進んだ印象でした。 施工後には、駐車場の舗装を新しくし、フェンスの設置でプライバシーと防犯性を強化。 外壁はシリコン系塗料で塗り替えられ、鮮やかな色味と艶が加わり、家全体の印象が一気に若返ったように感じられるようになりました。 結果的に、不動産査定では約180万円の資産価値アップが評価され、ご家族からは「家に帰るのが楽しくなった」と感謝の言葉をいただきました。 プロが教える!信頼できる施工業者の選び方チェックリスト 資格・保証・対応エリアなどのポイント 建設業許可・塗装技能士などの資格を確認 保証期間が明記されているか 地域密着型で迅速な対応が可能か 地域密着型企業の強みとは 羽村市・青梅市・あきる野市など、地元の気候や土地に詳しい アフターサービスが充実している まとめ:家全体の魅力を引き出す外構+外壁のトータルプランニング🏠✨ 外構工事と外壁塗装を組み合わせることで、家の価値は確実に向上します。 見た目の美しさだけでなく、機能性・防犯性・耐久性を高めることで、長期的な資産価値を維持できます。 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください! 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りならブルーホームへおまかせください! 【無料】外壁診断・お見積り受付中!☎✉ 地域密着型の塗装専門店が対応 ブルーホームは羽村市・青梅市を中心に、地域密着で対応している外壁塗装・屋根工事専門店です。創業以来、数多くの施工実績を積み重ね、お客様に安心と信頼の工事をお届けしています。 専門家による無料診断の流れ お問い合わせ→現地調査→診断報告&見積書交付(無料)→ご契約→工事開始。 お問合せはこちらから 🏠**「これって修理が必要?」そんな疑問もお気軽に!** 経験豊富な専門スタッフが、あなたの屋根をしっかりチェックします。 もちろん相談・診断は【完全無料】! お気軽にブルーホームまでご連絡ください。 👉今すぐお問い合わせ:無料診断フォームへ 📞電話で聞いてみる:0120-513-533

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2025年07月13日 更新

漆喰と他の外壁材を比較!外壁リフォームで後悔しない選び方

こんにちは🌞 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです😊 いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます!! 外壁塗装を検討中の読者の皆様、「漆喰と他の外壁材、どちらを選べば後悔しないか」という疑問をお持ちではないでしょうか?🤔 「外壁塗装 青梅市」で情報収集をされている方にとって、地域の気候に合った素材を選ぶことは非常に重要です。 この記事では、漆喰とサイディング、モルタル、タイル外壁の性能、コスト、メンテナンス性を徹底比較します。青梅市特有の多湿・寒暖差に対してどの素材が最適かを詳しく解説し、読者の皆様の疑問や悩みを解消します。 この記事を最後まで読むことで、以下が明確になります: 漆喰の特性とメリット・デメリット👈 各外壁材との比較から素材選びの判断基準 青梅市の気候に適合する外壁材の選び方 この記事は、屋根塗装・外壁塗装を検討中の方に特に読んでいただきたい内容です。ぜひ最後までご覧ください! 1. 【はじめに】外壁リフォームでよくある失敗と後悔の声 見た目だけで選んで失敗…よくある施工後のトラブル👊 外壁の色やデザインに魅かれて素材を選んだ結果、数年後に剥がれや変色が目立つようになり、改めて費用をかけて補修するというケースは少なくありません。例えば築15年のAさん宅では、当初選んだサイディングの外壁が接合部のシーリング劣化により雨漏りが発生し、再施工に120万円を要したという事例があります。 素材選びの重要性とは? 外壁材の選定には、耐久性、遮熱性、断熱性、メンテナンス頻度、初期コスト、意匠性が関係します。青梅市のような多湿・寒暖差の大きい地域では、素材選びを間違えると短期間で劣化が進行し、結果的に費用と手間がかかる結果になるのです。 2. 漆喰とは?自然素材ならではの魅力と特徴 調湿・消臭効果、断熱性能、耐火性🔥 漆喰は石灰を主成分とする自然素材で、湿度が高いときには水分を吸収し、乾燥すると放湿する調湿性が優れています。私が担当したH様邸では、漆喰外壁を施工後、夏の湿度が70%以上の日でも結露が抑えられ、室内のカビが減少しました。断熱性もあるため、エアコン使用量の節約にも寄与しました。また、耐火性も高く、万が一の火災時の安全対策としても有効です。 和風・洋風どちらにも合う意匠性 漆喰独特のマットな白色は、和風建築の落ち着いた雰囲気にも、洋風スタイルのモダンな印象にもマッチします。実際に、近隣の景観に調和した外壁デザインとして採用されたケースもあり、街並み景観との一体感を演出できます。 自然素材ならではの注意点👈 漆喰施工には熟練の技術が求められます。施工が不十分だとひび割れや剥離が発生しやすいです。さらに、青梅市のような多湿地域では、定期的な検査と補修が重要になります。また、他素材に比べて初期費用が高くなる傾向がありますので、予算とのバランスを考慮する必要があります。 3. 他の人気外壁材との徹底比較 比較項目 漆喰 サイディング モルタル タイル外壁 メンテナンス頻度 ○ △ △ ◎ コスト △ ◎ ○ × 意匠性 ◎ ○ ○ ◎ 耐久性 ○ ○ △ ◎ 断熱・調湿性能 ◎ △ △ ○ 各外壁材の特徴と青梅市の気候との相性🌞☔ 漆喰:湿度調整性能に優れ、断熱性もある。ただし施工技術が必要で、定期補修が求められる。 サイディング:施工コストが安く、選択肢が多い。青梅市の多湿環境では、継ぎ目のシーリング劣化により、5~7年に一度の点検が必要。 モルタル:厚塗りデザインが自由だが、ひび割れが起きやすく補修に手間がかかる。寒暖差で劣化しやすい点も注意。 タイル外壁:非常に耐久性が高くメンテナンスも少ない。初期費用は高いが、長期で見ればコストパフォーマンスに優れる。 4. 【地域特化】青梅市の気候と外壁材の相性とは?🏠🌀 多湿・寒暖差の激しい気候に強い外壁材は?⛄ 青梅市の年間平均湿度は60~75%で、雨季には80%以上になることもあります。また、夏は35℃以上、冬は−5℃近くまで気温差があります。このような環境下では、調湿性や断熱性、耐久性が求められます。 おすすめ素材①:漆喰  調湿性・断熱性が高く、多湿によるカビや結露を抑制。適切な補修計画があれば長持ちします。 おすすめ素材②:タイル外壁  耐久性とメンテナンスの少なさが魅力ですが、コスト面での検討が必要です。 青梅市で選ばれている実績のある素材とは ブルーホームでは、青梅市や羽村市を中心に、多くの外壁塗装・屋根工事を手がけてきました。 中でも、近年は漆喰外壁を希望される方が増えており、全体の約4割が漆喰を採用しています。 施工後には、「室内が快適になった」「落ち着いた見た目が気に入っている」といった声を多くいただいています。 サイディングやタイル外壁も、予算やメンテナンス重視の方に人気です。 創業からの年数は浅いものの、丁寧な施工と迅速な対応で地域の信頼を積み重ねています。 5. 漆喰外壁のメンテナンス方法と費用感💰 ひび割れや汚れの原因と対策 漆喰は乾燥収縮や外部の衝撃でひび割れが発生することがあります。また、多湿地域では藻やカビの発生も起こりやすいです。 対策としては: 年に1回程度、ひび割れのチェックを行う ホームセンターで購入可能な専用補修材を用いてひび割れ部分を埋める 軽度の汚れは水洗いで落とす 漆喰の塗り替え時期と相場💰 一般的に漆喰外壁の塗り替え時期は8~12年ごとです。塗り替え費用は延床面積30坪(約100㎡)で約120~180万円が目安です。地域や施工業者で多少の差がありますが、ブルーホームでは施工経験を活かし、品質とコストの両立を図っています。 メンテナンスしやすい漆喰施工のポイント ひび割れ予防には、下地材+下塗りの二度塗りが有効 仕上げは通気層を確保し、素材の呼吸を妨げない設計 外壁近くに植栽がある場合は、定期的な剪定で湿気を減らす 6. 漆喰が向いている家・向いていない家とは? こんな人には漆喰がおすすめ!🏠 自然素材の温かみある雰囲気を好む方 調湿・断熱性能を重視し、省エネ志向の家を望む方 定期点検・補修に前向きな方 メンテナンスに不安がある方には別素材も検討を 将来手間を省きたい方には、補修頻度の低いタイル外壁が向いています 初期費用を抑えたい方には、サイディングが選びやすい選択肢です 7. 専門業者が教える、後悔しない外壁リフォームの選び方 素材だけでなく「業者選び」が重要な理由 外壁リフォームの満足度は、使用する素材だけでなく、実際に施工する業者の技術力や対応力に大きく左右されます。漆喰のように施工技術が必要な素材は特に、業者選びが失敗・後悔を防ぐ最大のポイントになります。 実績・保証・アフターフォローのチェックポイント 地域密着での施工実績(例:青梅市や羽村市での多数施工) 保証内容(外壁塗装は最大15年保証、雨漏りは状況に応じて対応) アフターフォロー(年1回の定期点検や、急な不具合時の即対応) ブルーホームは、創業からの年数は浅いながらも、地元密着で迅速・丁寧な対応にこだわってきました。 これまでに青梅市・羽村市を中心に100棟以上の施工実績があり、お客様からの紹介や口コミによるご依頼が増加しています。最新の施工技術と丁寧なアフター対応で、安心してお任せいただける体制を整えています。 8. まとめ 漆喰は調湿・消臭・断熱・防火性能に優れ、意匠性も高い自然素材です。ただし施工技術と定期メンテナンスが成功の鍵になります。サイディング、モルタル、タイル外壁との比較を通じて、各素材の強み・弱みを明確にすると、自分のライフスタイルや予算に合った選択ができます。青梅市のような多湿・寒暖差のある地域では、素材選びと施工業者の信頼性がリフォームの成否を左右します。 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りならブルーホームへおまかせください! 📣 無料で相談できます!お気軽にどうぞ ✅ 外壁や屋根の劣化が気になる方 ✅ 漆喰と他の外壁材で迷っている方 ✅ 自宅に合う素材を専門家に相談したい方 👇まずは無料でチェック! 🔵 無料相談はこちら >> 🔵 漆喰外壁診断《無料キャンペーン実施中!》 >>

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2025年07月07日 更新

【外壁塗装の劣化サイン】油膜剥がれの原因と正しい対処法とは?

こんにちは🌞 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです!! いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊 「外壁塗装をしたばかりなのに、塗装が剥がれてきた…」そんな経験はありませんか?その原因のひとつが「油膜剥がれ」です。気づかずに放置してしまうと、雨漏りや建物の劣化を引き起こすこともあります💦 この記事では、「油膜剥がれがなぜ起こるのか?」「正しい修理方法とは?」を分かりやすく解説。外壁塗装を検討中の方はもちろん、すでに塗装後の不具合に悩む方にも役立つ内容になっています👈 1. はじめに|油膜剥がれは外壁劣化の重要なサイン 油膜剥がれとは何か?その意味とリスク 油膜剥がれとは、塗装表面の膜(塗膜)が下地から浮き、部分的に剥がれてしまう現象を指します。主に施工不良や素材の相性、施工環境の不適切さが原因です。 この現象を放っておくと、雨水の侵入や断熱性能の低下、さらには外壁材自体の腐食を引き起こす恐れがあります。 羽村市・青梅市周辺で多い外壁トラブルの一つ😢 多摩地域では、湿気の多さ・寒暖差・風雨によって、外壁トラブルが頻発しています。ブルーホームに寄せられるご相談でも、「油膜が剥がれてきた」という声が年々増加しています。 2. 油膜剥がれが起こる原因とは? 油膜剥がれの発生には、複数の要因が絡んでいます。代表的な原因は以下の通りです。 ● 下地処理の不備 外壁塗装では、下地処理の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。高圧洗浄で汚れをしっかり落とさないと、塗料が定着せず剥がれの原因に。 ● 旧塗膜との相性問題(シリコン・ウレタンなど) 古い塗膜と新しい塗料の相性が悪い場合、油膜剥がれが起きやすくなります。特に、ウレタン塗料の上にシリコン系を重ねた場合は密着不良が起こりやすいです。 ● 高圧洗浄や乾燥不足による影響 施工前の乾燥不足や湿った下地のまま塗装すると、塗料が定着しにくくなります。これが施工後わずか1〜2年での剥がれに繋がることも😢 ● 湿気や気温など外部環境の影響☔ 多摩地域のように雨が多いエリアや温度差が激しい場所では、塗膜が劣化しやすく、油膜剥がれが発生しやすい傾向があります。 3. 油膜剥がれとチョーキング・ひび割れの違いとは? よく混同される外壁劣化症状との比較 外壁の劣化には、「チョーキング」「ひび割れ」「剥がれ」などがあります。中でも油膜剥がれは下地からの“浮き”があるのが特徴です。 チョーキング:手で触ると白い粉がつく。主に紫外線による劣化。 ひび割れ:塗膜や下地に細かい亀裂。地震や乾燥によるもの。 油膜剥がれ:塗膜が浮き上がり、面状にベロッと剥がれる。 劣化症状別の見分け方と特徴👈 油膜剥がれは施工ミスの可能性が高いため、早期のプロ診断が重要です。 4. 油膜剥がれを放置するとどうなる?放置リスクを解説 ● 防水性の低下による雨漏りリスク☔ 油膜が剥がれた部分から雨水が外壁内部に侵入し、断熱材や構造材を傷めます。長期放置で天井や室内に雨染みが発生することも。 ● 塗膜の剥離拡大 剥がれたまま放置すると、周囲の塗膜にも影響が広がり、修繕範囲が拡大。補修費用がかさむ原因になります。 ● 見た目の劣化と資産価値の低下🏠💸 美観が損なわれることで、住宅の資産価値が下がりやすくなるのも大きなリスクです。売却時の評価にも影響します。 5. 油膜剥がれの正しい対処法とは? 正しい補修と再発防止には、以下のステップが重要です。 ● 高圧洗浄から始まる丁寧な下地処理 古い塗膜や汚れを除去し、下地をしっかり整えることで、塗料の密着性が高まります。 ● 適正な塗料の選定(密着性・相性) 塗料は建物の材質や既存塗膜との相性を考慮して選定することが重要。ブルーホームでは、30種以上の塗料を現地に合わせて選んでいます。 ● 施工環境(温度・湿度)への配慮 適切な施工日は湿度85%以下、気温5度以上が目安です。条件を無視して施工した場合、すぐに不具合が起こることがあります。 ● 信頼できる塗装業者の選び方👈 施工不良の多くは経験不足の業者による施工が原因です。地元での施工実績やアフター保証の有無を確認することが大切です。 6. 実際の施工事例|羽村市・青梅市での油膜剥がれ修繕 ● 施工前と施工後の変化 羽村市の住宅で、施工後3年で油膜剥がれが発生。ブルーホームが再施工したところ、塗膜の密着性と光沢感が明らかに改善しました。 ● 使った塗料・工程・費用の目安 使用塗料:日本ペイント「パーフェクトトップ」 下地処理:高圧洗浄・ケレン・プライマー塗布 費用:約75万円(外壁120㎡) ● お客様の声・満足度の紹介 「前回と違い、施工後2年経っても剥がれなし。仕上がりも非常に綺麗で大満足です!」(青梅市・M様) 7. よくある質問(Q&A) Q1. なぜ再塗装したのにすぐ油膜が剥がれてしまうのですか? 再塗装後すぐの油膜剥がれは、下地処理の不十分さや塗料の選定ミスが主な原因です。たとえば、高圧洗浄が甘かったり、旧塗膜との相性を無視して塗装した場合、密着不良が起こりやすくなります。再塗装でも、施工前の診断と素材選びがとても重要です。 Q2. DIYで補修しても大丈夫でしょうか? 軽度の剥がれであれば、市販の補修材を使ってDIYも可能ですが、根本的な原因を特定・対処しないと再発リスクが高まります。特に広範囲な剥がれや、下地まで傷んでいる場合は、プロの外壁診断を受けることが安全で確実です。 Q3. 使用する塗料のグレードで剥がれにくさは変わりますか? はい、塗料の性能(グレード)によって耐久性や密着性が異なります。たとえば、シリコン系やフッ素系塗料は、耐候性が高く、剥がれにくい傾向があります。ただし、どんなに高性能な塗料でも、下地との相性や施工方法を間違えれば意味がありません。 Q4. 油膜剥がれが気になる場合、いつが塗り替えのベストタイミングですか? 油膜剥がれが見つかった時点で、早めの対応がベストです。春や秋など、気候が安定している時期は、塗料の乾きや密着にも適しており、施工トラブルも少なくなります。ブルーホームでは、無料の劣化診断も行っていますので、お気軽にご相談ください。 8. まとめ|油膜剥がれを見逃さず、外壁を長持ちさせよう この記事では、外壁塗装の劣化症状である「油膜剥がれ」について、原因・対処法・放置リスク・実例まで詳しく解説しました。 油膜剥がれは初期症状のうちに対応することで、建物全体の劣化を防ぎ、修繕コストを抑えることができます。羽村市・青梅市など多摩地域では特に湿気や気候の影響も受けやすいため、早めの点検・専門家の診断をおすすめします。 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください! 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りならブルーホームへおまかせください! 9. 【無料診断受付中】外壁の油膜剥がれが気になったらご相談を 地域密着の外壁塗装専門店「ブルーホーム」が対応 ブルーホームは、羽村市・青梅市・あきる野市・福生市・北本市など地域に根ざしたサービスを展開しています。 無料診断の流れ・対応エリア紹介 現地調査・劣化診断・塗装プランのご提案まですべて無料で対応いたします。エリア外でもまずはお気軽にご相談ください。 お問い合わせ・無料見積もりの案内 外壁塗装のご相談は、電話またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。無料診断・お見積もり受付中!

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2025年07月06日 更新

外壁塗装と同時に検討すべき!屋根の葺き替え工事のメリットとは?

こんにちは🌞 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです!! いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます📖 毎日暑いですね!みなさん体調は大丈夫でしょうか??💦 外壁塗装を検討していると、屋根の話題も気になっていませんか? 「外壁塗装 青梅市」で検索しているお客様の多くは、塗装と同時に屋根も見直したいと考えています🏠 本記事では、外壁塗装と屋根の葺き替え工事を一緒に行うメリットを、専門業者視点でわかりやすく解説します😊 この記事を読んでいただくと、 屋根と外壁を同時施工するメリット👈 葺き替えが必要となる症状やタイミング⌛ 青梅市での費用感や支援制度 などの疑問が解消できます💸 【この記事をおすすめしたい方】 屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください! 1. はじめに|外壁塗装と屋根工事、なぜ同時に検討するべきか? 効率的なメンテナンスの考え方 外壁塗装と屋根葺き替えの同時施工は、効率性に優れています。足場設置は一度で済み、作業スタッフの移動も減らせるため、工期も費用も抑えられるのです。ブルーホームでも、過去100件以上の現場で足場を再利用するケースが9割以上でした。 青梅市の住宅に多い屋根・外壁の特徴と共通の劣化リスク 青梅市の住宅は、木造2階建て)が中心です。風雨の影響を受けやすく、外壁にはシーリング劣化、屋根にはコケ、色あせ、雨漏りの初期症状が多く見られます。どちらも紫外線や湿気にさらされやすいため、総合的にメンテナンスが必要です。 2. 葺き替え工事とは?外壁塗装とどう関係するのか 屋根の葺き替えとは(概要と目的) 葺き替え工事とは、既存の屋根材を全面撤去して新しい屋根材を設置することです。目的は耐久性向上、雨漏り防止、断熱・遮熱対策などです。瓦→スレート、金属、ガルバリウム鋼板など用途やデザインに応じて選べます。 外壁塗装との同時施工が有効な理由 足場・職人・工期を共有できるため、総合コストが最大20%削減できるケースもあります。さらに、外壁と屋根の汚れや色味をトータルコーディネートできるので、完成後に家全体の見た目に統一感が出ます。 3. 外壁塗装と同時に屋根を葺き替える【5つのメリット】 足場代の節約💰 外壁塗装と葺き替え工事で同じ足場を使えば、足場代を二分の一にできます。足場設置にかかる時間も節約可能です。 工期短縮で生活への影響が最小限⏰ 足場設置や養生期間が合計で7日ほど短縮でき、音や粉じんによる生活へのストレスが減ります。 住宅全体の美観が整う🏠 一色ではなく、屋根材・外壁色のバランスをデザイン視点で一括設計できるため、美しい仕上がりになります。 劣化の早期発見・雨漏り防止☔ 作業中に細部の劣化をチェックできるため、雨漏りの原因が未然に発見され、補修や下地交換が可能です。 長期的なコスト削減💸 屋根と外壁をそれぞれメンテナンスすると10年ごとにコストがかかりますが、施工をまとめることで耐用年数が揃い、将来費用の計画が立てやすくなります。 4. こんな症状があれば要注意!屋根葺き替えのサイン 屋根材の浮き・割れ 屋根材が浮いたりヒビが入っていると、葺き替え時期のサインです。スレート瓦なら15年、金属屋根なら20年程度が目安です。 雨漏り・天井シミ☔ 天井に水染みがある場合、雨漏りによる内部劣化が進行しています。早めの葺き替えで下地交換が必要な可能性があります。 施工から15年以上経過している 一般的に屋根材は10~20年が寿命です。築年数が15年を超える住宅は、葺き替え検討のタイミングです。 5. 外壁塗装+屋根葺き替えにかかる費用と相場感 単体工事との費用比較 外壁塗装単体:約60万円~120万円(100㎡の場合) 屋根葺き替え単体:約80万円~150万円 同時施工:約120万円~220万円 足場代・共通経費の削減で、単体で施工するより20〜30%お得になります。 青梅市内の参考価格帯 最近の施工事例では、築20年・スレート瓦の住まいで葺き替え+外壁塗装を160万円で施工。工期は14日間でした。 補助金や助成金制度の有無 青梅市では「住宅エコリフォーム補助金」があり、工事費の10%、上限10万円の補助が受けられます。葺き替えは補助対象です。申請には事前相談が必要です。 6. 青梅市での施工実績から学ぶ!葺き替え+外壁塗装の成功ポイント 実際の施工内容・工事の流れを詳しく紹介 30坪・木造二階建てでスレート屋根→ガルバリウム鋼板に葺き替え。下地交換・防水シート補強を実施。外壁は遮熱塗料への塗り替えで、夏場の室温が平均2℃低下しました🌡 お客様の声・満足度アンケート 「作業が丁寧で、仕上がりが美しく、近所からも褒められた」など評価90%以上。 工期・費用・使った素材・施工後の効果(遮熱・防音など) 工期14日(足場撤去含む)。遮熱塗料+金属屋根材で冷房費用が年間約2万円削減。騒音低減効果も実験で確認済み。 トラブルなく進めるための注意点も解説 雨天時の養生、近隣配慮、下地の湿度管理などのポイントを現場確認しました。 7. よくある質問(Q&A) 塗装だけではだめなの? 結論:屋根材の劣化が激しい場合、塗装だけでは防水性能が回復しません。葺き替えを選べば屋根全体を新しくできます。 屋根カバー工法との違いは? 屋根カバー工法は既存屋根の上に重ね張りします。葺き替えより工期が短く費用もやや安いですが、重ねる分重量が増えて耐久性が若干劣ることがあります。 どの季節にやるのがベスト? 6月~9月の梅雨明け後から秋にかけてがベストです。天候不順な冬場・梅雨は工期遅延リスクが増えます。 8. 【無料】外壁診断・お見積り受付中! 地域密着型の塗装専門店が対応 ブルーホームは地元羽村市・青梅市エリアで年間200件以上の実績があります。 専門家による無料診断の流れ 現地調査・本体劣化チェック 写真付き診断書の提出 最適プラン・見積もり作成 お問合せはこちらから 【お問い合わせフォーム】またはお電話で今すぐご相談ください! まとめ|外壁塗装と一緒に屋根の未来も守ろう 本記事では、外壁塗装と屋根の葺き替え工事を同時に行うメリットを解説しました。葺き替え工事による足場代や工期の節約、住宅全体の美観向上、雨漏り防止といった利点に加え、青梅市での費用相場や補助金活用、実際の施工事例をご紹介しました。 最後に本記事のポイントをまとめます。 足場一括でコスト削減・工期短縮が可能 劣化症状が見られたら葺き替え検討のタイミング 青梅市では補助金制度も利用できる 成功事例から学ぶ施工の流れと効果 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください! 羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りならブルーホームへおまかせください!

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