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陸屋根の防水は何年持つ？ウレタン・FRP・シートの違いを解説

こんにちは。 福生市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊

「陸屋根の防水ってどれくらい持つの？」「ウレタン・FRP・シートって何が違うの？」 そんな疑問を持って検索された方も多いのではないでしょうか🤔

この記事では、陸屋根の防水工事に使われる3つの代表的な工法（ウレタン・FRP・シート）の違いや、耐久年数、費用感、メンテナンス頻度について詳しく解説します🛠️ 福生市の住宅事情に合わせた施工事例も交えながら、安心して選べる防水対策をご紹介します。

屋根塗装・外壁塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

🏡はじめに｜陸屋根の防水はなぜ重要なのか

陸屋根とは、勾配がほとんどない平らな屋根のことです🏠

スタイリッシュな外観が特徴で、近年の住宅や店舗でも多く採用されています✨ しかし、傾斜がない分、雨水が溜まりやすく、排水不良や雨漏りのリスクが高くなります💧

福生市は年間降水量が多く、梅雨や台風の時期には特に屋根への負担が大きくなります🌧️ そのため、陸屋根には定期的な防水工事と点検が欠かせません。

🧰陸屋根の防水工法は主に3種類｜ウレタン・FRP・シートの違い

陸屋根の防水工事には、主に以下の3つの工法があります：

• 🟢 ウレタン防水

• 🔵 FRP防水

• 🟡 シート防水（塩ビ・ゴム）

それぞれの工法には、施工方法・耐久性・費用感・メンテナンス性に違いがあります。 建物の構造や使用環境に合わせて、最適な工法を選ぶことが重要です。

🟢ウレタン防水｜柔軟性とコストのバランスが魅力

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する工法です。複雑な形状にも対応できるため、陸屋根に多く採用されています。

• ✅ メリット：伸縮性が高く、下地の動きに追従できる。施工費用が比較的安価。

• ⚠️ デメリット：厚みの管理が難しく、施工品質に差が出やすい。紫外線に弱く、トップコートの定期塗り替えが必要。

福生市で施工した事例では、築25年の陸屋根にウレタン防水を施工し、「雨漏りが止まり、見た目もきれいになった」とのお声をいただきました😊

🔵FRP防水｜高耐久でメンテナンス頻度が少ない工法

FRP防水は、ガラス繊維と樹脂を組み合わせて硬化させる工法です。ベランダや陸屋根など、耐摩耗性が求められる場所に適しています。

• ✅ メリット：硬化後の強度が高く、耐久性に優れる。施工後すぐに歩行可能。

• ⚠️ デメリット：硬くて伸縮性が低いため、下地の動きによってひび割れが起きることがある。施工費用はやや高め。

福生市の店舗屋上で施工した際には、「メンテナンスの手間が減り、安心して営業できるようになった」との声をいただきました🏢

🟡シート防水｜広範囲施工に適した定番工法

シート防水は、塩化ビニールやゴム製の防水シートを貼り付ける工法です。広い面積の屋根に向いており、施工スピードも早いのが特徴です。

• ✅ メリット：施工ムラが少なく、安定した品質が得られる。耐候性が高く、紫外線にも強い。

• ⚠️ デメリット：複雑な形状には不向き。接着方法によって耐久性が変わる。

福生市の集合住宅で施工した際には、「短期間で仕上がり、住民への影響も少なかった」と好評でした👨‍👩‍👧‍👦

📆防水工法別の耐久年数とメンテナンス頻度

それぞれの防水工法の耐久年数と、メンテナンスのタイミングは以下の通りです：

定期的な点検とメンテナンスを行うことで、耐久性を最大限に引き出すことができます🔍

🏘️福生市での施工事例紹介｜陸屋根防水と外壁塗装の同時施工

福生市で実際に行った施工事例をご紹介します📸

▶︎【事例①】築30年の陸屋根住宅にウレタン防水＋外壁塗装 「雨漏りが止まっただけでなく、外観も一新されて気分が上がった」とのお声をいただきました🎨

▶︎【事例②】店舗屋上にFRP防水＋遮熱塗料 「夏場の室温が下がり、電気代も節約できた」との感想をいただきました🌞

▶︎【事例③】集合住宅にシート防水＋外壁クリア塗装 「施工期間が短く、住民の負担も少なかった」と管理会社様から高評価をいただきました📈

❓よくある質問Q&A

Q1：陸屋根はなぜ雨漏りしやすいの？ → 勾配が少ないため、雨水が滞留しやすく、排水不良が起きやすいからです💧

Q2：防水工事は何年ごとに必要？ → 工法によって異なりますが、10〜15年ごとの再施工が目安です📆

Q3：費用はどれくらいかかる？ → ウレタン防水：約5,000〜7,000円/㎡、FRP防水：約7,000〜10,000円/㎡、シート防水：約6,000〜9,000円/㎡が目安です💰

Q4：外壁塗装と同時にやるべき？ → 足場を共用できるため、同時施工がおすすめです。費用も抑えられ、工期も短縮できます🛠️

🧾まとめ｜陸屋根の防水は定期的なメンテナンスが鍵

陸屋根は、見た目のスマートさや活用性の高さが魅力ですが、雨漏りリスクが高いため、防水対策が欠かせません💧 ウレタン・FRP・シート防水にはそれぞれ特徴があり、耐久年数や施工費用、メンテナンス頻度も異なります。

• ウレタン防水はコスト重視で柔軟性が高く、複雑な形状にも対応可能🟢

• FRP防水は高耐久でメンテナンス頻度が少なく、強度を求める方におすすめ🔵

• シート防水は広範囲施工に適しており、安定した品質と耐候性が魅力🟡

福生市の住宅事情や気候に合わせて、最適な防水工法を選ぶことで、長く快適に暮らせる住まいを実現できます🏡 また、外壁塗装と同時に施工することで、足場費用の節約や工期短縮にもつながります。

ブルーホームでは、陸屋根の防水工事から外壁塗装まで、ワンストップで対応しています。 無料診断・お見積もりも承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください📞✨

福生市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！

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