お問合せ・資料請求台風前に必読！外壁・屋根の点検と塗装で被害を防ぐ方法
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🌪️こんにちは！
青梅市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊
台風シーズンが近づくと、「うちの外壁や屋根、大丈夫かな…」と不安になる方が増えてきますよね。 特に青梅市では、近年の台風による強風や豪雨で、外壁の剥がれや屋根の破損、雨漏りなどの被害が多発しています。
この記事では、台風前に行うべき外壁塗装や屋根点検のポイントを、専門店ならではの視点で詳しく解説します🛠️ 読者の皆様がご自宅の安全を守るために、今すぐできるセルフチェックから、施工のタイミング、費用感、補助金の活用方法まで網羅しています。
この記事を読むと、台風による雨漏りや外壁の破損を未然に防ぐ方法が分かり、安心して台風シーズンを迎えられるようになります✨
屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！
🏠はじめに：台風シーズン到来！外壁・屋根の備えは万全ですか？
📈青梅市で増える台風被害の現状
青梅市では、近年の台風による強風や豪雨で、外壁の剥がれや屋根の破損といった被害が多発しています。 2024年の台風第13号では、青梅市内で雨漏りの相談件数が前年の1.8倍に増加しました。 築10年以上の住宅では、塗膜の劣化やコーキングのひび割れが原因となるケースが目立ちます。
❗なぜ今、外壁塗装・屋根点検が必要なのか
台風による被害は、事前の点検とメンテナンスで大きく減らすことができます。 外壁塗装は防水性を高め、屋根工事は雨漏りを防ぐための重要な手段です。 放置されたひび割れやズレは、台風の強風で一気に拡大し、修繕費が高額になる恐れがあります。
🧱台風による住宅被害の実例とリスク
🕳️外壁のひび割れ・剥がれによる雨水侵入
外壁に0.3mm以上のひび割れがあると、台風時の横殴りの雨で雨水が侵入します。 特に窓周りや継ぎ目部分は構造的に弱く、雨漏りの原因になりやすいです。
🏚️屋根のズレ・破損による雨漏り
瓦やスレート屋根のズレは、強風で飛散するリスクがあります。 棟板金が浮いていると、雨水が屋根裏に浸入し、室内に雨漏りが発生します。
📍青梅市で実際に起きた被害事例
築12年の住宅でコーキングの劣化により、台風後に壁内部まで浸水。補修費用は約25万円。 事前に点検していれば、1万円程度の補修で済んでいた可能性があります。
🔍台風前にやるべき外壁・屋根のセルフチェックポイント
🎨外壁の劣化サイン（色あせ・チョーキング・ひび割れ）
外壁の色あせや白い粉（チョーキング現象）は、塗膜の劣化を示しています。 ひび割れは、シャープペンシルの芯が入る程度（0.5mm以上）なら、早急な補修が必要です。
🧱屋根の状態確認（瓦のズレ・コーキングの劣化）
屋根材のズレや浮きは、遠目からでも確認できます。 棟板金が浮いていたり、コーキングが硬化している場合は、雨漏りのリスクが高まります。
🚿雨樋・排水の詰まりチェック
雨樋に枯れ葉やゴミが詰まっていると、雨水が外壁に流れ込み、基礎の劣化を招きます。 排水口の掃除は簡単にできるため、台風前のルーチンにしましょう。
🛡️外壁塗装・屋根工事でできる台風対策とは？
🧴防水性・耐久性を高める塗料の選び方
台風対策には、耐候性・防水性に優れた塗料が効果的です。 フッ素系塗料は耐用年数が15年以上あり、雨風に強い塗膜を形成します。
🧱屋根材の補強・交換で雨漏りを防ぐ
スレート屋根や金属屋根は、築10年を超えると劣化が進みます。 屋根材の補強や棟板金の交換で、雨漏りのリスクを大幅に減らせます。
🔧雨漏り予防のための定期メンテナンス
外壁塗装は10年に1回、屋根点検は5年に1回が目安です。 定期的なメンテナンスで、台風による突発的な被害を防ぐことができます。
💰台風対策の施工タイミングと費用感
⏰台風前に施工するメリット
施工後すぐに塗膜が定着し、防水性が高まるため、安心して台風を迎えられます。 台風後の緊急修繕よりも、計画的な施工の方が費用も抑えられます。
💸費用の目安と見積もりのポイント
外壁塗装の費用は、30坪の住宅で約80万円〜120万円が相場です。 屋根工事は、補修なら10万円〜30万円、全面葺き替えなら100万円以上かかることもあります。
🏦火災保険・補助金の活用方法
台風による被害は、火災保険で補償される場合があります。 青梅市では、住宅リフォーム補助金制度もあり、条件を満たせば最大20万円の補助が受けられます。
✅まとめ：台風に備える外壁・屋根対策で安心の暮らしを
台風による住宅被害は、事前の点検と外壁塗装・屋根工事で防ぐことができます。 青梅市では、特に築年数が経過した住宅において、外壁のひび割れや屋根材のズレが雨漏りの原因となるケースが多く見られます。
セルフチェックでは、以下の5つのポイントを重点的に確認しましょう：
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🏠 屋根材のズレ・浮き（棟板金の浮きも含む）
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🚿 雨樋の詰まり・傾き（枯れ葉やゴミの蓄積）
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🧱 外壁のひび割れ（0.3mm以上は要注意）
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🧴 コーキング材の劣化（硬化・剥がれ・隙間）
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🧼 ベランダやバルコニーの排水口（詰まりで浸水リスク）
これらはすべて、専門業者を呼ばずに目視で確認できる内容です。 ただし、高所作業や見えにくい箇所に異常がある場合は、無理をせずプロに相談するのが安全です。
また、台風後にも再点検が必要です。 屋根材の飛散、外壁の剥がれ、雨樋の破損などが発生していないかを確認し、早めの修繕で被害の拡大を防ぎましょう。
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青梅市の気候や地形を熟知した地元業者なら、的確な施工が可能です。 ブルーホームでは、台風対策に特化した塗料や工法を提案しています。
📸施工事例とお客様の声
2024年に施工した青梅市内の住宅では、台風後も雨漏りゼロを実現。 「施工前の丁寧な点検と説明が安心できた」とのお声を多数いただいています。
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ブルーホームは羽村市・青梅市を中心に、地域密着で対応している外壁塗装・屋根工事専門店です。創業以来、数多くの施工実績を積み重ね、お客様に安心と信頼の工事をお届けしています。
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