雨漏りの原因かも！パミール屋根に潜むリスクと賢い対処法

こんにちは🌞

羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、ブルーホームです！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「最近、屋根の傷みが気になる」

「突然雨漏りが起きてしまった」

──そんなご相談を、私たちは日々多くいただいています☔

なかでも注目されているのが、“パミール屋根”です。一見、普通のスレート屋根に見えても、実は塗装NGの屋根材で、適切な対応を怠ると重大なリスクにつながる可能性があるのです！！

本記事では、パミール屋根の概要や問題点、劣化症状の特徴から、修繕方法・費用相場、さらには雨漏り事例まで詳しく解説します。読者の皆様がご自宅の屋根の状態に気づき、適切な対処ができるようサポートする内容です。

屋根塗装や外壁メンテナンスを検討中の方、築10年以上のご自宅にお住まいの方は、ぜひ最後までお読みください📖

パミール屋根とは？そして、なぜ話題なのか

パミールとは、1996年から2008年ごろにかけて製造されたスレート系屋根材で、当時は軽量・見た目が美しいという理由から全国で広く普及しました。しかし、経年劣化により表面の塗膜が剥離しやすく、層間剥がれが起きるという構造的な欠陥があることが判明しています🏠

現在では「塗装によるリフォームが適さない屋根材」として、専門業者の間で注意喚起がされており、施工事例も限られています。

劣化の進行が早い？パミール屋根の特徴と施工当時の背景⌛

パミール屋根はセメント系の基材を使用し、その上から塗膜を塗って仕上げています。一見するとしっかりしているように見えますが、5〜10年で剥離・反り・ひび割れなどの症状が現れるのが特徴です💦

特に、2000年代前半に建てられた住宅では、現在症状が進行している例が多く、気づかないうちに雨漏りに発展していたというケースも珍しくありません☔🏠

雨漏りに直結！パミール屋根に潜む3つの重大リスク👈

1. 塗装が定着しない 塗膜の剥がれや表面の層間剥離によって、塗装を行っても密着せず、短期間で剥がれてしまいます。

2. 内部への雨水侵入 ヒビや浮きから雨水が浸入し、野地板や構造材まで腐食する危険性があります。

3. 修繕費用の増大 劣化を放置すると、屋根全体の交換や構造補修が必要になり、想定以上の費用が発生することに繋がります。

見逃し注意！こんな症状があれば今すぐ点検を

以下のような症状が確認された場合、パミール屋根の劣化が進行しているサインです。

• 表面に層の剥がれがある

• 屋根材に反りや浮きが見られる

• 屋根全体が白っぽくなってきた

• 雨音が以前より大きく感じる

• 軒下にシミや水滴が見える

早めの専門業者への相談が、雨漏りや大きな費用負担を防ぎます。

塗装では解決できない？パミール屋根の正しい対処法とは

パミール屋根は塗装では効果がありません。 これは、劣化の原因が素材内部の構造にあるため、表面的な処置である塗装では再劣化が避けられないからです。

私たちブルーホームでは、診断のうえで「カバー工法」または「葺き替え」のどちらかを推奨しています。

屋根のプロが教える！おすすめの改修方法とその費用相場

カバー工法

既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる方法。費用相場は80万〜120万円前後（30坪程度）。工期が短く、廃材も少ないメリットがあります。

葺き替え工法

既存屋根を撤去し、新しい屋根材を取り付けます。費用相場は120万〜180万円前後ですが、劣化の根本解決が可能です。構造の点検・補強も同時に行うため、20年以上の耐久性が確保されるのが魅力です。

葺き替えとカバー工法、どっちが正解？選び方のポイント解説

• 築年数が浅く、下地が健全：カバー工法

• 劣化が深刻、雨漏り経験あり：葺き替え

• 今後20年は住みたい：葺き替え

• コスト重視・工期短縮：カバー工法

実際の状態に応じて選ぶことが重要です。

実例紹介｜パミール屋根による雨漏り事例とその解決までの流れ

青梅市にお住まいのF様邸では、パミール屋根からの雨漏りで天井にカビが発生☠

無料診断の結果、層間剥離が全体に広がっており、葺き替え工事を実施しました。

結果、雨漏りは完全に収まり、断熱性能も向上。「10年放置していたけれど、もっと早く相談すればよかった」と感想をいただきました🌞

施工業者選びで失敗しない！信頼できる業者の見極めポイント

• パミール屋根の取り扱い実績があるか

• 無料診断や見積もりが明確か

• 地元密着でアフターフォローがしっかりしているか

• ネット上の口コミや施工事例が豊富か

とくにパミール屋根を「塗装可能」と案内する業者には要注意です☠

【無料】外壁診断・お見積り受付中！

住宅の屋根や外壁の劣化は、目に見えにくい分、気づいたときには深刻化していることもあります。ブルーホームでは、パミール屋根を含めた無料診断とお見積りを実施中です。

地域密着型の塗装専門店が対応

羽村市・青梅市・福生市・あきる野市・北本市で活動するブルーホームは、地元の皆様に支えられて20年以上。地域密着の確かな技術力で、安心・丁寧な対応を心がけています。

専門家による無料診断の流れ

1. フォームまたはお電話でお申し込み

2. ご都合の良い日時に現地調査

3. 屋根・外壁の状況を調査・撮影

4. 調査結果と対応策をご報告・ご提案

5. お見積りの提示

無理な営業や押し売りは一切行いませんので、お気軽にご相談ください。

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